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凤凰网房产北京讯 8月9日，2023年北京第十二批次土拍落下帷幕。其中，延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块，获住总一家房企报名，最终由住总以底价5.2亿元竞得。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块起拍价为5.2亿元，建设用地面积25569.014㎡，建筑控制规模40910.4224㎡，销售指导价3万/㎡。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格59800万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边新房在售的有中碧桂园·京源著价格2.6万/㎡；中建·上源府价格在394万/套。二手房中格兰山水价格约2.5万/㎡；香苑小区价格约2.33万/㎡。